Depuis plus de 10 ans, Inoxia s’investit auprès d’aménageurs pour promouvoir leurs projets de conception et de construction d’écoquartiers, la communication permettant l’appropriation des territoires par les différentes cibles et les rendant plus désirables.
Mobilités douces, constructions bas carbone, intégration des énergies vertes, prise en compte de l’environnement existant, mixité sociale, biodiversité… ; en incluant ces différentes dimensions, ces nouveaux espaces urbains se montrent innovants et réinventent la ville d’aujourd’hui, plus proche de ses habitants et des enjeux climatiques.
Investie dans le marketing territorial, Inoxia travaille à l’échelle d’une métropole, d’une ville ou d’un quartier et accompagne les aménageurs et leurs écosystèmes à s’adresser à des cibles multiples, élus, habitants, futurs résidents ou investisseurs, mais aussi presse et relais d’opinions. "Ce sont des opérations d’envergure, qui se déploient sur plusieurs années, précise Marie Bonnard, Directrice Conseil associée d’Inoxia. L’une des particularités du marketing territorial est qu’il se déroule sur un temps très long : nous devons adapter sans cesse le plan de communication aux différentes phases de construction mais également aux éléments remontés lors des phases de concertation auprès de toutes les parties prenantes."
En remportant en 2008 la stratégie de communication du futur éco-quartier de Bordeaux Lac, Inoxia se positionne comme agence conseil auprès de Bouygues Immobilier et devient en quelque sorte référente sur le secteur. "Pour Ginko, se souvient Amandine Placin, Directrice Générale Adjointe associée d’Inoxia, tout était à inventer : le positionnement, l’ADN de marque, le nom, l’identité visuelle. Nous avons travaillé pendant plus de 10 ans sous honoraires pour Bouygues Immobilier sur tous ces aspects de la stratégie de communication de l’éco-quartier, à la fois en communication institutionnelle et en communication commerciale."
Ce projet emblématique engagera d’autres collaborations avec Bouygues Immobilier via sa structure dédiée UrbanEra®, portant la création d'éco-quartiers auprès des collectivités. "Nous avons réalisé de nombreux supports de communication pour UrbanEra®, notamment des dossiers de présentation de projets et des outils digitaux interactifs. Aussi, nous avons participé aux éco-quartiers de Joué-Lès-Tours et plus récemment de Nanterre Cœur Université."
C’est une réalisation phare dans la Métropole Bordelaise, qui modifie le périmètre urbain autour de la Gare Saint-Jean, jusqu’aux communes de Bègles et de Floirac. Classée Opération d’intérêt national (OIN), Bordeaux-Euratlantique est l’une des plus vastes opérations d’aménagement de France. Elle intègre une programmation mixte ambitieuse (équipements publics, logements, bureaux, commerces, locaux d’activité, hôtels, etc.) et la création de 50 hectares d’espaces verts sur une douzaine de quartiers.
Amandine : "Nous les accompagnons depuis 4 ans pour réaliser des supports de communications BtoC, à destination des riverains et des nouveaux usagers du site. Mais aussi en BtoB, car l’EPA Bordeaux- Euratlantique porte la promotion de ce programme en région et au national. C’est un travail qui requière une extrême précision; pour y répondre, nous nous sommes équipés de logiciels spécifiques, très puissants, capables de traiter les cartographies que nous recevons."
Signalétiques, panneaux d’expositions, plaquettes, invitations, stands... à travers tous ces outils, Inoxia contribue à construire l’image et l’attractivité de Bordeaux-Euratlantique.
Niché entre la Gare de Lyon et l’avenue Daumesnil, dans le 12e arrondissement de Paris, le projet « Les Messageries » relève le défi de la reconversion d’un site industriel pour le rendre à la ville.
Sur plus de 6 ha, Espaces Ferroviaires, filiale de l’aménagement urbain de la SNCF, souhaite créer un nouveau quartier, en proposant un équilibre entre bureaux, logements et commerces, tout en étant à la pointe des préoccupations environnementales. Pour promouvoir ce projet engagé en faveur de la transition écologique et la régénération des liens, Espaces Ferroviaires lance un appel d’offres en 2018.
Inoxia est retenue pour élaborer sa stratégie de communication sur 4 ans. L’agence définit l’ensemble de la plateforme de marque, les messages et les temps forts de communication permettant de faire comprendre, faire adhérer, puis faire vivre le projet. Les supports de communication sont déployés en déclinant et complétant la charte graphique élaborée par Saguez&Partners. Marie : "Le projet Les Messageries est un enjeu majeur pour la Mairie de Paris, celle du 12e et Espaces Ferroviaires. Nous avons notamment travaillé avec les urbanistes et les architectes pour réaliser des vidéos dans lesquelles ils expliquent ce projet. Ces films ont permis de définir des éléments de langage et de créer un Manifeste de présentation du programme."
Début juillet, Inoxia, coordonnant les agences de relations presse et d’évènementiel, a organisé un événement ciblant élus, presse et riverains dans l’espace pluridisciplinaire du site, Ground Control. Un succès puisque les retombées presse ont été positives et les riverains ont vécu un moment d’échanges apprécié selon Marie : "Nous avons réalisé cette exposition pour fournir des repères temporels aux habitants du quartier, leur détailler la programmation des constructions et le planning prévu. En amont, ils avaient été sollicités pour donner leur avis. Cette continuité dans la concertation participe à l’esprit d’un quartier durable."
Plus que jamais, Inoxia renforce son accompagnement stratégique sur l’aménagement urbain, car ces quartiers ambitieux tournés vers le développement durable répondent aux enjeux des villes et des contraintes climatiques.
Applaudissements, rires et dialogues entendus dans l’agence : "Ah, c’est Gaëlle, elle a deviné qui était son ange gardien".
Curieux, non ? L’ambiance est aux remerciements et à la convivialité.
Le projet européen HIT2GAP vise à optimiser la performance énergétique des bâtiments et a pour objectif de réduire le “gap” entre la phase de conception et la consommation effective lorsque le bâtiment est opérationnel.
